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虚高的住房“人均数”未能保障人口“大多数”

近几年,国内城市房价的飙涨让很多年轻人“望房兴叹”。日前,国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据引发了大家的广泛讨论。这篇题为《居民收入持续较快增长,人民生活质量不断提高》的文章称,2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。(据7月10日央广网)

2016年,我国居民人均住房面积为40.8平方米,其中城镇居民人均36.6平方米,农村居民人均45.8平方米,分别比2012年增长了11.1%和23.3%,数字政绩的光鲜,令人炫目。然而,这个“人均数”,这个数字政绩,没有显示出人们在住房保障上的均等,因而也难以从中提炼出多少幸福指数。换言之,数字政绩的光鲜,只能刺激出纸上的快感,不能带来民生的愉悦。因为,住房“人均数”,未能保障人口“大多数”。

事实上,人口之间的贫富差距,在住房保障上已经得到了充分体现。有一部分穷人急需住房却买不起住房,不得不选择租房、蜗居、甚至住集装箱;另有一部分富人住房宽敞,却又购置了多套无人居住的豪宅;还有更多不穷不富的人群,虽然拥有自己的住房,但大都是祖孙几代人挤占在这狭小的生活空间。如果把全国住房总面积比作是一块大蛋糕,就表明有一小部分人分走了一大块蛋糕,一大部分人分走了一小部分蛋糕,还有一小部分人根本没有分到蛋糕。但住房“人均数”显示,所有的人都分到了一样多的蛋糕。

2014年6月23日,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心正式对外发布了《城镇住房空置率及住房市场发展趋势2014》,该报告明确表示,2013年我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%,比2011年上升了1.8个百分点。问题是,住房空置不仅是资源的极大浪费,而且也毫不留情地抢占了住房平均数的“份额”。还有,目前我国老年人口已达1.69亿,占总人口数的12%,其中有近一半的老人属于空巢老人,空巢老人却大都占有大面积住房,也占去了住房平均数的一定“份额”。换言之,一边是住房大量空置、空巢,让住房失去了人性温度,一边却是许多城镇居民及大学毕业生因买不起房,被住房梦压扁了人性温情。

可见,人均住房面积40.8平方米等,这种“人均数”其实不平均,许多人是“被平均”了,即“被40.8平方米”。因此,有关部门不能被光鲜的数字政绩和不切实际的住房“人均数”,蒙蔽了双眼,甚至冲昏了头脑。要知道,人均住房面积为40.8平方米的背后,还潜伏着住房保障不公,还充满了居高不下的痛苦指数。这就要求地方政府及有关部门在坚定不移地加强楼市调控的同时,持续推进保障性住房建设。我们不求虚高的住房“人均数”,但求住房保障能够真正惠及人口“大多数”。

□张西流


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