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我市有了一级资质房地产开发企业

近日,万郡房地产(包头)有限公司顺利通过了国家住房和城乡建设部资格审核,获批房地产开发企业一级资质。国家房地产开发企业一级资质是目前房地产开发领域中最高的资质,对于房地产开发企业的技术力量、开发规模都有较为严格的要求。

房地产开发企业资质是企业进入房地产业或进行房地产项目开发所应具备的资格,是企业进行当前及后续房地产开发所应具备的素质与能力。只有具备全面充分的市场开发素质的优秀企业从事房地产开发与经营,才能实现有限土地及房产资源的高效利用和房地产业的稳健发展,才能保障购房消费者的合法权益。为加强房地产开发企业资质和项目的管理,进一步完善我市房地产开发市场准入退出机制,建立公平公正和谐有序的市场环境,市房产开发建设管理处根据今年工作目标,从加快企业提档升级入手,对资金雄厚、信誉良好的房地产开发企业帮助其晋升资质等级,并成功扶持万郡房地产(包头)有限公司晋升为国家一级资质房地产开发企业。

我市从上世纪八十年代起,陆续成立了大量的房地产开发企业,当时以本地企业为主。近十年来,外地上市企业、央企开始进驻我市,房地产企业数量逐年增多,2016年我市房地产企业数量达高峰500余家,而资质等级却整体偏低,核心竞争力不强,造成开发的产品档次不是太高,同时存在大量无项目企业,特别有好多企业多年联系不上,给管理造成许多问题。针对这些问题,市房产开发建设管理处在近两年的工作中对资质管理下了决心,下了狠心,房地产行业在今年已初步实现了从量变到质变的目标:

◆严格落实企业准入机制,从源头入手,对新设立开发企业严格按照上级主管部门(住建厅)的要求进行审核。

◆积极扶持有实力的开发企业提档升级,我市房地产行业处于本土企业小规模开发的阶段有很长时间,造成我市房地产企业总体资质水平偏低。为加快企业提档升级,该处积极对资金雄厚、信誉良好的房地产开发企业进行资质等级晋升帮助,加大扶持前景良好的本土房地产开发企业优化重组,加快转变房地产企业发展模式,鼓励引进知名度高、品牌影响大、引领作用强的大企业、大集团来包投资。目前我市已进驻万科、恒大、绿地、保利、中海、中梁、碧桂园、新城等大型房企。

◆加大资质过期开发企业清理力度,自2017年起该处本着先易后难的原则,对无项目、无业绩的企业进行注销,目前已注销59家企业。

◆严格超资质等级开发管理,对超越资质等级开发的企业给予行政处罚,今年已对20个房地产项目进行处罚。

在进一步完善资质管理工作的过程中,我市房地产市场得到良好净化,截至目前,我市有431家房地产开发企业,其中,一级资质企业1家、二级资质企业17家、三级资质企业51家、四级资质企业319家、暂定资质企业43家。

本次万郡房地产(包头)有限公司成功晋升为一级资质,对其拓展开发领域和经营规模、扩大经营运作都有着重要的意义,同时也激励着我市本土开发企业不断提升企业市场竞争力,提高企业开发能力与行业影响力,拓宽企业发展空间,以自身的实际行动促进和推动房地产业的健康发展,为提高百姓的居住水平、改善百姓的居住质量、满足百姓的居住心愿贡献企业更大的力量!

(包头日报社全媒体记者:刘启超)

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