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铭峰家苑——项目简介

铭峰家苑项目是由国企实力的包头市城区改造房地产开发总公司投资建设,隶属于包头市公共租赁住房管理服务局,多年来开发建设了一大批近150万㎡的安居住宅和经济适用住房,为包头市城市建设和改善人居生活发挥了主力军的作用。

铭峰家苑项目作为政府重点规划的保障性住房项目,以惠民安居为根本理念,采取低价微利的开发策略,致力于为老百姓打造高品质、高性价比的品质住房典范。项目位于包头市民族东路高速出口与110国道交汇处以东800米(二机厂北墙斜对面),东侧为规划居住商业开发,将形成连片区域生活区;南侧步出项目南门就是110国道将改扩建成的内环路,规划致力打造成“第二条钢铁大街”景观街,现征迁工作已结束开始扩建改造;西侧是以包头市青山汽车客运站为主的茗晟商圈,现正在建设中;北侧为防洪区是包头主城区以北大青山南坡绿化带,即将被打造为包头市新的“景观大道”;项目整体呈现出北高南低的低坡度形状,方位上风上水、交通四通八达、学区名校云集、商住配套齐全是老百姓安居选择的理想家园。

铭峰家苑项目建设用地为11万平方米(171亩),总建筑面积29万多平方米,总投资10亿元,其中住宅17万平方米,商业6.5万平方米,并配套建设地下车库和公建设施5.5万平方米。

项目现一期建设了10栋楼1-9号楼(13号公租楼) ;二期8栋楼10-18号(14、15号楼公租楼)均已交付使用, 建设住宅总户数1983户,其中配建公租房504户。三期项目正在加紧办理相关手续,将于年底前近期开工建设。

项目严格按照建设标准进行,容积率低不到2.0,楼栋宽近60米,建筑面积从49.39—127.31平方米,户型设计有20多种,住宅主要以9到11层小高层为主,一梯两户、单电梯,12层以上为一梯三、四户、双电梯。采光好,公摊面积小,南北通透形成自然空调,冬暖夏凉。同时采用二电集中供热、正式用电、自来水、直饮水、网络、通讯、有线入户等配套设施齐全,小区绿化率高,空气环境质量好。小区规划建设3000平方米大型幼儿园,计划引进包头知名幼儿园进驻。同时距离银海小学、北重四小、北重六小、北重一中、北重三中等名校路程简短。从幼儿园到小学再到中学,铭峰家苑周边汇聚了完整的教育产业链,为孩子的成长撑起一片蓝天,为广大渴望拥有学区房的居民和投资者提供了绝佳置业机会。

大型商业配套,生活便捷无忧,项目一、二期共配建有37000平方米临街独立商铺和商住一体楼的沿街商业;同时建有二个大型地下停车场,一期配建500个车位,二期地下车位正处于竣工验收阶段。商铺和一期车位已于2017年5月12日盛大开盘。

商铺主要座落于目前的110国道北和银海路东侧,户型设计共有20余种,结构从建筑面积40 平方米—700平方米左右,分为单层,一至二层,一至二层带地下室,单独三层等多种形式可供选择。真正城市交通枢纽地段,新长途汽车站旁的繁华商业区,形成了浓厚的商业氛围。将吸引有效消费人流云集于此,也将集约中心城区最优质的购物人群;小区1900户居民入住,形成大的居住生活区,提供稳定客流。旺盛的人气,为商家打造赢取财富的商业平台,给投资置业带来增值潜力和升值空间。


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