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中海·河山郡——项目简介

中海地产简介

中海地产(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992 年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007 年入选恒生指数成份股。公司拥有 39 年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地 72个城市,累计开发项目超过 500 个,截至 2017 年底,公司总资产达港币 6454 亿元,净资产达港币 2657 亿元。

中海地产定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团。历经 39年的发展,中海地产已建立了“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群。

39年来,公司逐步构建了城市综合投资开发与运营方面所必备的五大能力:产业联动能力、投融资能力、并购整合与资本运作能力、抗风险能力、城市运营能力。 结合自身资源与能力、依托大股东中国建筑庞大的产业集群,公司在城市基础设施建设、新型城镇化建设方面拥有强大的投资建设能力,在城市综合开发与运营的产业导入、产业联动的深度、广度方面保持领先。

同时中海地产获得了业内很多个第一,中海地产是第一个进行商品房开发,第一个引进按揭购房模式,引入“室内设计样板间”设计,第一个展示工程样板房,也是第一个成立物业管理公司的房企。去年,中海地产凭借自身强大的实力,获得了多个行业标杆项目。

2017 年 11 月,公司与中建三局、中建设计、中建基金联合竞得“雄安第一标”,负责雄安市民服务中心的投资、建设及运营,该项目是雄安新区大规模建设开始之前的第一个项目,具有标杆和示范意义。另外,公司中标位于成都市天府新区秦皇寺板块的 299 亩地块,该宗土地出让方案明确其建筑制高点为 677 米,有望成为中国第一、世界第二高楼。

中海地产于2010年4月入住内蒙古呼和浩特市,经过8年深耕,把小台村的荒草遍地打造成现在的高楼林立。目前,公司竣工项目有八个,分别是中海·锦绣城、中海·紫御东郡、中海·凯旋门、中海·御龙湾、中海·外滩、中海·蓝湾、中海·财富广场以及中海·环宇天地,竣工及土地储备项目累计发展面积近150万平米,房价从三千涨到了一万三四,中海二手房,不仅价格在片区内甚至是整个呼市都是最高的,也是最抢手的,做到了“行至一城,繁荣一城”。

2018年3月15日,中海地产成功斩获包头市政府北侧,位于九原新都市区地块,属于核心政务区,该区域是稀缺住宅用地,极具发展潜力;在6月28号,中海地产又一举拿下新都市区九原万达广场以南的核心商务区地块,率先拉开2018年新都市区开发建设的帷幕,与您同行,共创内蒙人居新革命!这两个项目落成时必定让人惊艳。

中海·河山郡简介

2018年,中海地产携河山郡首筑包头。河山郡择址新都市区,对望新市府,毗邻包九中,45万方人文府邸,105—168㎡经典户型,重新定义鹿城核心。项目坐落于九原新都市区,北至纬一路,南临青山路,西接经十二路,东面是经九路。地块发展潜力巨大,中海地产择址要么是在未来城市发展方向,要么是自然资源雄厚适宜居住。区域发展靠配套,中海·河山郡的配套是很全面的。

一、交通配套:

1、 项目坐落于青山路以北、经九路以西、经十二路以东、纬一路以南。

2、距离包头市新市政府不到2km,东西分别为青山以及九原区委,地处包头市目前重点发展区域;

3、从项目西侧经十二路一直向南可直接上到包头机场高速,距离机场仅13.6km,开车大约二十多分钟;距离包头东站仅11km,开车十五分钟左右就到了。

4、项目位于包头市正中央交通枢纽,由北向南分别为110国道,青山路,建设路,黄河大街共四条贯穿市四区的交通要道,可快速到达包头市区任意地段;

5、项目目前开通公交车11路(由九原区起,贯穿青山,昆区核心繁化中心),17路(由九原起,贯穿东河核心繁华区,最终点站为包头东站),61路(由包头喜桂图新区奥特莱斯起,由建华路贯穿包头市南北,最终到达万水泉南站),还有24路,贯穿青山、九原、东河三区。

二、文体政治配套:

1、项目西侧相邻青山区区委,东侧相邻九原区区委,三政府环抱其中;

2、项目南侧为包头市市民服务大厅,社保局,环保局,财政局等便民生活一站式解决;

3、项目南侧为包头市奥体中心体育场,包头体育馆,包头大剧院,包头国际会展中心,包头市科技馆等,满足市民文娱生活一站解决;

4、项目西侧新建包头市三座大型市民体育场馆:羽毛球馆,游泳馆以及兵乓球馆。

三、教育配套:

1、项目位于包头市学府文脉中央,地处新都市区兴建教育配套示范地;

2、幼儿园为赫尔辛基国际幼儿园,即新都市区第二幼儿园,该幼儿园是与芬兰方学前教育专家共同合作创办的国际学前教育试点项目。为的就是借鉴芬兰先进的学前教育试点项目,结合我市的实际情况,通过试点园课程本土化建设,打造品牌,全市复制,以填补包头市国际化学前教育的短板。幼儿园占地6659平方米,建筑总面积4480平方米,规划12个教学班,可容纳360名学龄前儿童就读。预计,新都市区第二幼儿园已于去年九月正式开园,让您的小孩从小赢在起跑线上;

3、小学为新都市一小,包头市新都市区重点建设示范小学,学校内设施配套为包头市目前最全场馆建设体系;

4、初、高中为包头市第九中学外国语学校,由包头九中派驻教师、包头市教育局全国范围选调的名优教师及教育部直属六所师范大学优秀免费师范毕业生组成。

5、项目紧邻包头最大职业技术学校以及4A级风景区轻工职业技术学校;

6、项目周边从幼儿园到小学,初中,高中,大学等一切全市最优质教育资源。

四、环境配套:

1、项目西侧仅一街之隔新建“博学园”广场,为小区居民提供茶余饭后休闲好去处;

2、项目周边五大公园环抱,亚洲最大城中草原赛罕塔拉公园,包头市新建最大市民公园奥林匹克公园以及新世纪生态园,世纪鹿园、巴音高勒公园,五大公园绿荫环抱项目周边,城央两大水系左右相拥,上风上水,让您每一次呼吸都是来自于大自然的自在享受。

五、医疗配套:

1、项目附近有综合二级医院两座,分别为包头市九原区医院(包头市扶贫医院) 、10公里半径内有三级甲等医院一座包头市中心医院,另有蒙中医院,包头市第六医院,二零二医院等综合及专科医院;

2、正在投资建设的总投资达20亿元的包医国际医院,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复和急救为一体的现代化大型三级综合医院,距离项目直线距离不足5公里;

3、周边医疗服务诊所充足,一应俱全。

六、商业配套:

1、周边商业配套齐全,项目自建高端商业区满足小区业主生活所需;

2、东南规划有下沉式三层的购物中心,紧邻经七路沿线规划建造的CBD、CLD等地标性功能集中建筑群;

3、项目南部是包头大剧院,后有包头市最大进口商品商场bingo全球购商场;

4、项目东南仅距离3公里有包头新建文化美食街横竖街;

5、距离九原区万达广场直线距离3公里,购物、娱乐、休闲一站式服务,为您的休闲生活提供最佳去处。

七、项目规划:

中海·河山郡项目为新中式风格建筑,分为高层、小高层单位,户型面积区间是105-168㎡的中海地产金牌户型,预计今年年底正式亮相。现在项目的整体规划还在进行优化、升级,销售价格、开盘时间等更多的项目信息我会继续和您保持沟通,把最新的项目进展第一时间告诉您。

八:项目风格:

中海·河山郡项目风格:方案的规划设计采用了“起承转合”的中式传统规划结构,与城市规划形态相结合,把地块周边的绿地与花园景观完美融合,与城市的绿化系统相呼应。在塔楼的立面设计中,设计创造性地以中式传统木构建筑的形制进行设计,把中式具有代表性的标识运用其中,演绎出新中式传统,同时打造了带有新时代设计韵味的特色中式意境。

九:案名诠释:一河、一山、一生

包头南临黄河,北靠大青山,天赐福地,人杰地灵。九曲黄河,在内蒙古拐了最大一个U 型弯,直上河套平原,阴山脚下,造就了包头福地,这是母亲河最特别的恩赐。大青山,阴山山脉最富饶的一段,同时孕育了智慧内敛的中原民族和勇猛豪放的蒙古游牧民族,促这片土地生生不息。中海河山郡恰在青山黄河轴心,包头核心,大有携山河之势冠领鹿城。中海地产挺进鹿城,助力城市新核心新都市中心区建设,入一城,造一城,中海地产,以呼市项目群为榜样,精品永恒,再造一精品郡府。以河与山的名义,成就了包头。以中海的名义,成就河山郡。中海·河山郡,志在河山,气吞山河!

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