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业主们的高价电费,还要交多久?

位于昆区友谊大街和林荫路南的昆仑国际公寓项目在2013年前后开盘,业主们陆续入住。然而在入住至今的几年时间里,每度电0.8元的高价电费几乎成了业主们的一块心病。公寓业主王女士日前向记者反映,在昆仑国际公寓购房时,开发商包头市恒润竞驰置业有限公司跟业主签订的购房合同中约定了“一户一表,抄表到户”条款,但入住至今,业主们的电费始终没有按照合同约定来收取,而是按总表收取高额电费。

业主:高价电费交了多年

王女士表示,公寓目前为商业用电,但长期以来,电费都是按照每度电0.8元的标准收取,最近一段时间才降至每度电0.75元,然而降价后仍比目前供电部门规定的每度0.5637元的商用电价格要高不少。

“我们的电表不是一户一表,目前是将业主们共用的电表挂在小区物业名下,然后采取物业代收的方式来缴纳电费。每次核算用电量时,抄表员根据总表用电量向物业收取电费。然而,从总表到分户用电的过程中存在一定量的线路损耗,导致业主的用电总量经常小于总表的数值,小区物业将多出来的用电量平摊到电价上才能平账,高价电费由此产生。在小区成立业委会后,业主也曾就此事和物业沟通,物业方面表示他们也希望这里改为一户一表,这样用户可以自己缴费他们也省事,但是改造需要开发商来出面。”王女士告诉记者。

对于公寓一直以来存在的这些情况,自小区业委会筹备成立后,业主们曾几次找开发商沟通。小区业委会主任王先生告诉记者,业主们的努力在去年曾有过一些成效,去年相关部门约谈公寓开发企业后,小区内曾张贴出将调整当前收费价格的通知,但贴出至今业主们也没有等来“一户一表”的喜讯。

几天前,记者随王女士及小区业委会的几名业主代表来到位于青福新城的开发商办公处询问此事,当问及一户一表如何解决时,开发商一名工作人员称“去供电部门办理过,但供电部门未受理”。

供电部门:不具备改造条件

究竟是何原因让该项目无法实现业主们提出的“抄表到户,一户一表”?

记者日前联系了该公寓所在辖区的供电部门,相关工作人员表示,依照该公寓的配电条件根本无法进行改造,从而实现一户一表。对方告诉记者:“这处公寓建成之时在总表下面套有商业用电户以及租户,其中的公寓以及底店租户还好处理,但地下一层二层是隔出来的商铺,供电部门无法为每户装表,而公寓配电室是整体供电,除非单独设置配电设备,否则依照目前的条件是无法把公寓供电从整台变压器中分离出来的。除了改造施工不具备条件以外,还存在资产移交问题。公寓施工结束办理正式用电移交时,对方已约定公寓方面以物业公司为单位建立账户整体维护,所有配套设备产权归业主所有。现在如要将用电移交给供电部门维护并实现一户一表,价值上百万的配电设备涉及的资产移交问题也会非常复杂。”工作人员表示。

情况如果是这样,那么多年来业主们为之奔走的“一户一表”电价合理化权益,很可能在项目配套建设之时就已经无法实现了,空有一纸合约。

(包头日报社全媒体记者:霍晓霞)

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