看着自家单元门前加装的电梯已现雏形，青山区锦林社区的牛先生激动不已，想着很快就能彻底告别整日攀爬5楼的生活，牛先生倍感幸福。记者了解到，作为自治区的试点项目，青山区锦林社区已现雏形的5部电梯将于11月中旬前交付用户使用。随后，我市既有住宅加装的40部电梯将陆续完工启用。

40个单元加装电梯

记者从包头市住建局了解到，为深入贯彻落实国家、自治区城镇老旧小区改造的新举措、新要求，顺应群众改善居住条件新期盼，有效解决老旧住宅小区上楼难、出行难问题，2019年，我市正式启动为既有住宅加装电梯的老旧小区改造工程。

为此，包头市人民政府印发了《包头市既有住宅加装电梯实施方案》，方案着重从加装条件、实施模式、组织保障和实施步骤四个方面进行了明确规定。

该项工作要求，本着“业主自愿、政府引导，因地制宜，各方支持、共同缔造、试点先行”的原则，积极有序推进既有住宅加装电梯工作落实。

具备加装条件的既有住宅必须为已交付使用的未安装电梯的多层住宅，并且未纳入征收范围和拆迁计划，未纳入棚户区改造计划。加装电梯以单元为单位，必须获得单元全体业主同意，加装费用的筹集以及电运梯行、保养、维修等费用要达成分担协议，电梯加装后必须符合规划、建筑结构抗震安全、消防安全及应急疏散要求。

“按照居民意愿申请，相关工作组实地考察与审核，最终全市确定了40个单元作为自治区试点项目，先行安装电梯。试点工程自治区有资金补贴，每个单元每部电梯补贴50万元，40部电梯共计补贴2000万元，目前资金已经全部到账，我们也都给各旗县区工作组拨付过去了。”包头市老旧小区综合整治工作指挥部副主任李强说。

记者了解到，40部电梯分别安装在青山区、昆区、九原区、东河区四个旗县区的多个小区内。青山区锦林社区的5部电梯作为青山区的第一标段，安装工作走在了全市最前面。

5部电梯已现雏形

10月20日上午，记者来到青山区锦林社区内，看到5部电梯前，施工人员均在紧锣密鼓地工作中。

现场，青山区住建局副局长丁强告诉记者，2019年，青山区住建局联合相关部门率先完成了既有住宅加装电梯工作前期的政策宣讲、人员培训、相关工作文件拟定等，2020年，工作正式进入到实施阶段。

“最难的是前期沟通的工作，因为一个单元十多户住户，有的有意愿有的还是有顾虑，尤其一二楼的住户，他们会担心电梯安装完是不是会有噪音、会不会影响采光等，因为毕竟没有实物展现在大家面前，所以顾虑是难免的，这就需要我们工作人员一点一点做工作，所以大量的解释工作算是前期的一个难点。还有就是管网迁移，因为每个单元门前都有好多管网，施工前得对管网做迁移，这就需要多个部门协调。”丁强说。

据丁强介绍，从签署协议到电梯交付，一部电梯安装的完整流程大约需要3个月时间。如今，青山区第一标段的5部电梯已经初现雏形，全部吊装完成，目前正在进行连廊装修。

“费用是由包含3楼住户在内及以上楼层业主共同分摊，楼层越高支付的越多。一部电梯的安装费用约为65万元左右，试点工程每部电梯补贴50万元，所以住户们分摊15万元左右的费用，以锦林社区这个6楼封顶的单元为例，六楼住户需要支付21000多元的费用，往下将逐层递减。”丁强说。

记者现场看到，加装后的电梯并未影响住宅楼的整体美观。“彻底完工后大家便可以看到，很漂亮的，透明玻璃，花岗岩底座，系统还有人脸识别功能，而最主要的是彻底解决了居民们爬楼的烦恼。”现场，施工人员告诉记者。

看着加装的电梯每一天都有新的进展，牛先生等住户十分开心。

“年轻时候买房没过多考虑，现在岁数大了，住5楼爬楼属实困难，本来想着把房子卖了买个低层，可是又觉得楼层高卖不上好价钱，现在好了，安装了电梯，不仅解决了我们爬楼的困难，房子要是再卖也会升值很多。真的是一件让人特别高兴的事。”牛先生说。

全媒体记者：李硕