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房屋维修资金交存程序进一步规范

2014年6月1日起,包头市房屋维修资金转由业主自行交存,禁止房地产开发建设单位、物业服务企业代收,根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定,业主在办理房屋入住手续前,要将维修资金存入维修资金专户,要求房地产开发建设单位在交房前取得房屋实测面积后,必须提前15—20天将房屋基础信息申报至市维修资金管理中心。业主持市维修资金管理中心出具的《房屋专项维修资金交存通知书》自行到专户银行或市住房保障局产权交易大厅办理维修资金交存业务。未交存维修资金的,房地产开发建设单位不得将房屋交付业主。房地产开发建设单位违反规定将房屋交付业主的,将责令限期改正,逾期不改正的,将依照《住宅专项维修资金管理办法》第三十六条规定,处以三万元以下罚款,未在交房前将维修资金存入维修资金专户的房屋,在房屋保修期满后,发生房屋的维修和更新、改造费用,由房地产开发建设单位承担。

目前已向全市房地产开发企业下发《关于规范我市首次交存房屋专项维修资金的通知》,要求房地产开发建设单位、业主严格按要求交存维修资金,妥善保管维修资金票据,以备后期办理房屋产权证及房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造使用。


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