问： 小区“三供一业”改造升级后新换的防盗门，要交清物业费才能领钥匙，这样合理吗？

李先生告诉包头新闻网记者张姝斐：“小区属于老旧小区，这么多年出现问题找物业，都没有得到解决，所以后来我们部分业主就没有交物业费，今年趁着‘三供一业’改造的时机，物业要求居民将2021年之前的物业费都交清才能领钥匙，物业有这个权力吗？虽然现在楼道门没有锁，我们进出没有问题，但是这个月15日以后不交物业费，听说就不给领回家的钥匙。”

记者了解到，该小区有部分居民是一机集团的职工，物业费直接从工资里扣除，不是一机集团员工的居民，需要自行交物业费。对于交物业费领钥匙这件事，部分欠费居民处于观望状态。

答：物业工作人员告诉记者，物业费从15日才开始收，居民需要带好通知单上要求的资料，到民主路上的包头兵工鸿晟物业处交费领取钥匙，现在提前交2021年的物业费还可以优惠5%。至于交物业费才能领钥匙是否合理？这名工作人员说，物业只是在正常收取物业费。

对于只有交了物业费才能领钥匙是否合理，记者拨打了12348法律服务热线，接线律师表示，物业无权不让不交物业费的业主进门。业主违反物业服务合同约定逾期不交物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主进门。