为切实解决开具权属证明“往返跑”问题，实现不动产登记查询“网上办、掌上办”，2021年，包头市不动产登记中心继续提高办事效率，简化办事流程，缩短办理时间，推出了多项新措施。日前，电子不动产权证书、登记证明在包头全新亮相，标志着“带着纸质证件来回跑”的办理体验成为历史，包头不动产登记进入电子证照时代。

据不动产登记中心信息科科长严冬梅介绍，“我市不动产登记电子证照包括电子不动产权证书和电子不动产登记证明，通过自治区政务服务局电子证照系统产生，电子证照的文字内容、格式与纸质不动产权证书（证明）一致，具有同等法律效力。”相比传统的纸质证书，电子证书不仅方便携带，具有易使用、防篡改、可验证等特点，还能减少个人或企业因纸质证书遗失带来的不便，也可杜绝假证书带来的一系列问题，有效降低不动产登记交易风险。

此前，包头市不动产登记中心与中国建设银行包头分行达成战略合作协议，共同推进我市不动产电子证照系统落地应用。在去年完成不动产登记系统“内网外迁”之后，积极与自治区政务服务局电子证照系统对接等，集中技术力量，攻克技术难关，目前已完成系统建设等各项工作，进入实际应用阶段。

据介绍，申请不动产登记网上预申请的办事群众可登录“包头不动产登记中心”，点击“掌上大厅”中的“在线申请”，按照流程填写相关信息并上传附件材料。市不动产登记中心线上审核之后，将审核意见反馈至办事群众。办事群众在收到审核通过意见之后，在约定日期到业务大厅指定窗口直接办理相关业务。

此外，包头市不动产登记中心协同市政务服务局与全市供电、供水、供气和多家供热单位共同推进的不动产过户与水电暖气联办工作也已进入试运行阶段。市民在办理不动产转移登记时，只要同步填写《包头市不动产登记与水电气暖联办申请表》，工作人员就会在不动产登记平台记录申请人相关申请信息，不动产转移登记业务登簿生效之后，将申请表与《不动产权证》证载信息等材料推送至包头市数据共享交换平台。水电气暖等部门的专职人员会根据数据共享交换平台上的内容提取所需信息，并根据推送的联办资料，为用户办理过户手续，办理结果将通过短信或其他方式告知用户。“这一便民举措可以减少群众多头跑路，重复提交材料，真正方便群众办事。”严冬梅说，目前此项业务的办理范围暂定为二手房不动产转移登记。

同时，包头市不动产登记中心日前还推出了不动产外网申请“企业版”，实现了不动产登记业务从网上办理向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸。房地产开发企业等机构按流程向市不动产登记中心申请开通账户并备案相关项目资料后，即可实现商品房在出售时同步办理不动产预告登记业务，同时还可以办理商品房转移登记、预告抵押登记、抵押登记及期房转现房等业务。“企业版”的推出不仅可以进一步简化办理流程、缩短办理时间，还能有效防止“一房二卖”，维护购房人合法权益，提升企业和购房人便利度。

下一步，包市不动产登记中心将加快电子证照和数据共享的推广应用，实现将不动产权证书、证明推送银行业金融机构和税务等部门，银行业金融机构依据预告登记结果审批贷款，税务部门运用不动产登记结果等开展税款征收相关工作，最大程度地为企业和办事群众提供便利和高效服务。

包头晚报全媒体记者 王璐