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建立健全监管制度 提升监管服务水平 全市房地产市场秩序专项整治启动

专项整治将紧密结合我市房地产市场现状和存在的突出问题,按照“兼顾全面、突出重点”的原则,在统筹做好商品房销售市场日常检查的基础上,排查化解突出矛盾和信访隐患,重点加强房地产经纪行业管理,坚决整治打击侵害群众利益、扰乱房地产交易市场秩序的违法违规行为,提高房地产开发企业和房地产经纪机构依法诚信经营水平,建立健全监管制度,提升监管服务水平,进一步优化房地产行业营商环境

 记者从市住建局获悉,从4月1日起,市住建局将在市中心城区范围内开展为期6个月的房地产市场秩序专项整治。期间,将把新建商品房销售市场和二手房交易市场存在的52项违法违规行为列为整治重点,对涉及其他有关部门查处的房地产市场乱象及时进行移交并配合查处。

据悉,本次专项整治将紧密结合我市房地产市场现状和存在的突出问题,按照“兼顾全面、突出重点”的原则,在统筹做好商品房销售市场日常检查的基础上,排查化解突出矛盾和信访隐患,重点加强房地产经纪行业管理,坚决整治打击侵害群众利益、扰乱房地产交易市场秩序的违法违规行为,提高房地产开发企业和房地产经纪机构依法诚信经营水平,建立健全监管制度,提升监管服务水平,进一步优化房地产行业营商环境,维护房地产市场的规范运行,促进房地产交易市场平稳健康有序发展。

整治工作共分为三个阶段。一是安排部署阶段。目前市住建局已印发工作方案,组织全市房地产开发企业和房地产经纪机构召开动员会议,传达整治精神,发放整治通知,明确整治要求,动员各企业和经纪机构积极开展自查自纠,对存在的问题及时进行整改。二是现场检查阶段。即日起,市住建局将派出执法人员开展现场执法检查,核查房地产开发企业和房地产经纪机构落实各监管部门规范要求情况,完善监管台账,受理群众投诉监督,及时发现房地产开发企业和房地产经纪机构及从业人员存在的违法违规行为,责令限期整改并实施行政处罚;对逾期整改不力或群众投诉较集中的机构,派出执法人员进行驻场监督指导,约谈机构主要负责人;对态度恶劣且拒不配合整改的,记入诚信档案。三是巩固提升阶段。对专项整治进行全面总结,完善全市房地产项目和房地产经纪机构档案,切实做到底数清、情况明。加快建设我市房地产经纪机构及从业人员信用信息管理系统平台,充分利用整治成果,开展信用评价,发布信用评价结果,依据评价结果对房地产经纪机构及从业人员实行差异化管理,实施守信激励、失信惩戒的奖惩机制。推进成立二手房中介行业协会,提高从业人员素质,建立从业人员清退机制,提高依法经营的意识和自觉性,从源头上规范市场主体行为,营造公平竞争的市场秩序和规范诚信的市场环境。

全媒体记者 李娜

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