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高新区盘活2679亩低效闲置土地

近日,随着“双良二期20GW高效光伏组件项目”顺利点火投产,于2021年入驻、总投资140亿元、占地近2000亩的双良新能源产业园项目正焕发勃勃生机,全力打造以满足客户定制化需求为导向的硅材料智慧工厂,进一步延伸稀土高新区光伏一体化产业链条,并将解决1.25万人就业、创造千亿元的年产值。

而在此之前,这块位于稀土高新区滨河新区的土地还是杂草丛生、一片荒芜的闲置土地。

时间回溯。2008年,稀土高新区在该地块引进了“华泰汽车城”项目,占地面积400余亩,主要从事汽车整车、先进动力平台和核心零部件研发、生产和销售,并在入区协议中预定了周边剩余1600亩土地,用于配套企业和设施建设,后期因资金短缺等原因项目暂停施工。

2020年,稀土高新区与双良集团达成合作意向,决定在稀土高新区建设双良新能源产业园项目。在确定“华泰汽车城”项目无法推进的情况下,为了盘活存量用地,提高低效闲置土地利用率,稀土高新区管委会决定将土地收回后依法依规分期出让给双良集团。

自治区“五个大起底”工作开展以来,稀土高新区坚持顶格推进、分类施策,加强节约集约用地,开展“区域评估”和亩均效益综合评价,推行“标准地”制度,加大对闲置用地、低效用地和批而未供用地处置力度,为闲置土地建“户口”、找“婆家”,充分发挥嫁接招商的生命力,唤醒“沉睡”资源,推进存量土地二次开发,破解项目建设土地“紧缺”和“闲置”双重矛盾,走出了一条经济新常态下盘活存量的新路子。截至目前,稀土高新区已有效盘活低效闲置土地2679亩,这是该区贯彻落实市委、市政府“全面打响低效闲置用地处置攻坚战”的具体举措和生动实践。

今年以来,稀土高新区健全工作机制、强化组织先行、明确工作职责,制定处置工作时间表、流程图、任务书,鼓励政府和企业通过工业用地转型升级与“腾笼换鸟”提升土地利用效益。

将包头韵升强磁130亩闲置多年、规划为住宅用地的土地转变为工业用地,建设总投资11亿元的“韵升年产1.5万吨稀土永磁材料智能制造”项目。该项目具有高容积率、高亩均投资、高亩均产值、高亩均税收的特点,是行业内首家提出并实施“数字化车间”和“黑灯工厂”的智能制造项目。

积极协调原项目方东方光大通信光纤项目负责人,成功收回180亩低效用地,用于新引进项目——金力永磁年产2万吨稀土永磁材料项目建设。项目全部达产后,预计可实现年产值50亿元。

收回稀土产业园区多块低效闲置已出让土地,成功引进科田磁业年产8000吨钕铁硼产品、英思特稀磁产业园、大地熊年产5000吨高端稀磁材料及器件3个稀土项目,从“土地存量”中找“发展增量”,在盘活低效闲置土地上拓展发展空间。

“稀土高新区将以自治区五个大起底专项行动为契机,重点化解批而未供、土地闲置、低效利用问题,走出内涵挖潜、节地增效新路,破解发展中土地空间不足瓶颈,着力保障产业发展用地需求,助推区域经济高质量发展。”稀土高新区党工委委员、管委会副主任张强表示。

融媒体记者:贾婷婷


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