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多项优惠叠加,网上房交会持续到本月28日

11月28日,我市举办“2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会”(以下简称“网上房交会”)。记者随后了解到,本届网上房交会因多方推出较大优惠折扣力度,市民购房热情高涨。12月7日,记者随机走访我市多个售楼部,均看到热火朝天的咨询及购房场景。

购房热情高涨

近日,记者走进位于青山路的万科城售楼部,看到售楼部内的会客厅坐满了正在咨询的购房者。销售人员一会儿带着购房者前往沙盘查看房子具体位置,一会儿到会客厅计算具体价格。陆续有市民跟随销售人员走进楼盘样板间,现场一幅热闹场景。

“我一直很喜欢万科的房子,主要是相中了精装修和房屋格局,之前也看了好几次,但是因为价格问题一直在犹豫。这次房交会的政策一出,销售人员就联系了我,按照现有政策能比以前便宜至少3万多,所以我就带着家人过来了,刚刚已经办理了相应的手续,买到了心仪的房子。”购房者温娅平说。

包头万科城销售主管周小暄告诉记者,本次房交会的优惠力度是近几年来最大的一次,除了政府部门及金融机构给出的补贴与优惠外,万科城也参与到让利活动中,叠加了一些优惠给购房者。所以,从11月28日房交会开启以来,万科城的销售量便迎来大涨。“现在基本上每日的销售量较之前都有30%的增长,这次房交会政策优惠力度确实很大,比如首套房补贴、贷款利率下调,契税减免……而且除了政府和相关部门给予的这些优惠外,我们企业也在房源上给出三到五万元的优惠让利。市场反响特别好,大家购房热情高涨。”周小暄说。

另一边,在远洲大都会的售楼部现场,记者同样看到了热闹的销售场景。售楼部的咨询台均已坐满,不少家庭全家人前往咨询购房事宜。据远洲大都会项目营销负责人靳治原介绍,自11月28日房交会开启以来,远洲大都会项目销售量较10月份有了明显增长。“近十天时间的销售量已经达到11月份整月的销售量,可见市民的购房热情。后期,相信随着房交会政策的持续发酵,还会迎来另一波销售高潮。”靳治原说。

优惠力度叠加

据包头市房地产业协会会长裴栋介绍,市住建部门于11月28日开启“2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会”。本次房交会是包头市开展线上及线下各届房交会以来优惠力度最大的一次。

据了解,本届房交会不仅有购房消费补贴,还有购房契税补贴、金融政策支持,参会的各房产企业在此优惠上再让利,拿出一些企业的优惠政策让购房者叠加使用。

购房消费补贴方面,在房交会期间发放“消费券”,凭“消费券”购买参展房源,享受抵扣房款补贴(仅限于新建商品住房)。购房款50万元(含)以下,补贴金额5000元/套;购房款50万元以上,补贴金额10000元/套。在包头市行政区域范围内首次购买新建商品住房的购房人,在以上补贴金额的基础上再给予5000元/套购房补贴。消费券有效期自2022年11月28日0时至12月28日24时。购房消费补贴由市财政局拨付相关地区,在购房人取得不动产权登记证书后,与购房契税补贴一并由契税收取地区统一发放。契税补贴方面,房交会期间,凡购买包头市行政区域内已取得《商品房预售许可证》的新建商品房,缴纳契税后,给予所纳契税100%的财政补贴。

契税补贴实行先征后补,购房人取得《不动产权证书》后到契税缴交地区领取。同时,金融政策方面实行阶段性降低首套住房贷款利率下调政策,包头市开办个人住房贷款业务的金融机构,对2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会期间(2022年11月28日至12月28日)完成新建商品房网签合同的首套个人住房贷款客户,给予在贷款市场报价利率(LPR)基础上下调40个基点的利率优惠。其间,新建商品住房网签价格下浮不受备案价格限制。参展的房地产开发企业,还将在价格上适当优惠,最大幅度地让利于购房者(最低不得低于成本价)。

据裴栋介绍,本次房交会参展企业和项目之多也是前所未有的。截至目前,共有68家企业72个项目参与本次房交会,参展的项目均已拿到《商品预售许可证》,确保市民实实在在享受优惠让利的同时也能买得放心。而据相关数据显示,本届房交会截至目前线上点击量已达3万次。

融媒体记者:李硕

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