但随着时间推移，

房屋的共用部位和设施设备

难免出现“小毛病”。

这时候，

住宅专项维修资金就派上大用场啦！

小编带大家

解锁这笔资金的关键知识点。 

住宅专项维修资金是指由业主依法交纳，专项用于住宅共用部位、共用设施设备维修养护的专项资金。有了它，小区公共设施的“健康”就有了保障！

1. 专户存储：资金有专属“小金库”，安全有保障，杜绝被随意挪用。

2. 专款专用：只能用于住宅共用部位和设施设备维修养护，其他用途一律不行！

3. 所有人决策：咱业主说了算！资金怎么用、用在哪，都由业主共同决定。

4. 政府监督：政府部门监督，确保资金使用规范、透明。

想卖房的朋友注意啦！当房屋所有权转让时，房屋分户账户中结余的住宅专项维修资金会随房屋所有权同时过户。也就是说，这笔钱跟着房子走，新业主直接“继承”，既保障了房屋后续维修资金充足，也避免了原业主的资金损失～

住宅专项维修资金

和每位业主的利益息息相关，

了解这些知识，

才能更好地维护我们的家园！

如果还有疑问，

欢迎在评论区留言讨论～