随着住宅使用年限增加，
被誉为“房屋养老金”的
住宅专项维修资金
越来越受重视。
它归业主共有，
专门用于房屋共用部位、
共用设施设备保修期满后的维修、
更新与改造。
那当房屋所有权转让、
拆迁或业主退房，
这笔钱该如何处置？
让我们来了解一下！
房屋所有权转让，住宅专项维修资金如何处理？
房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。房屋拆迁时，住宅专项维修资金如何处理？
住宅专项维修资金属于业主共有财产，在房屋拆迁时未使用的余额返还业主。业主在购买房屋后需要退房时，住宅专项维修资金如何处理？
购房人在购买商品住宅并交存住宅专项维修资金后，办理了退房手续，可申请退还维修资金。所需材料：需提供商品房买卖合同注销办理完成证明（退网签窗口取）、企业退房说明（开发企业加盖公章）、维修资金交存票据、户主身份证复印件、户主银行卡复印件（需标注开户行）。前往包头市物业服务指导中心窗口，地址为包头市昆区友谊大街86号2楼西厅办理。（咨询电话：0472-5121877）
