在乡村振兴战略深入推进的大背景下，宅基地作为农民安身立命之本，承载着群众对美好生活的期盼。然而，因权属不清引发的矛盾纠纷却成为横亘在当事人之间的“心墙”。近日，麻池司法所成功化解一起历时多年的宅基地权属纠纷，用法治力量和为民情怀，让“争议地”变成“和谐田”，谱写了新时代基层司法行政工作的生动篇章。

案件起因

张某与李某原系夫妻，二人在婚姻存续期间共同拥有一处面积约为0.9亩的宅基地。2018年，双方因感情破裂协议离婚，在离婚协议中明确约定：该宅基地使用权归女方李某所有，男方张某需配合办理相关手续。但是，离婚后张某以“土地台账未变更”“边界模糊难以确认”等理由，始终拒绝履行协议内容。数年间，李某多次上门协商无果，双方矛盾不断升级，从言语争执演变为肢体冲突，甚至多次报警处理。周边邻里也因土地边界问题受到影响，原本和睦的乡村环境蒙上了阴影。

调查与调解

面对久拖不决的矛盾，李某向麻池司法所申请调解。接到申请后，麻池司法所高度重视，工作人员立即对案件进行研判。通过查阅离婚协议、土地承包经营权证等相关材料，走访周边群众，初步掌握了矛盾焦点：一方面，20多年前的土地台账记录模糊，且因多年耕种，土地边界发生了较大变化；另一方面，双方积怨已深，缺乏基本信任，调解工作面临巨大挑战。为打破调解僵局，司法所工作人员决定从厘清土地权属入手。主动联系测绘队，组建专业的调解小组，制定详细的调解方案。考虑到案件的特殊性和复杂性，调解小组决定采取“实地丈量+历史台账比对”的方式，对争议地块进行精准确权。

三月的春风裹挟着沙尘，给丈量工作带来极大困难。调解小组和测绘人员，顶着风沙，手持测量仪器，对0.9亩宅基地进行逐寸丈量。由于地块边界长期被农作物覆盖，测量人员不得不先清理杂草、荆棘，再用皮尺、GPS定位仪反复测量。汗水混着沙尘，模糊了双眼，但没有人退缩。经过3个多小时的艰苦工作，终于完成了实地测量。随后，调解小组回到司法所，查阅尘封20多年前的土地台账。泛黄的纸张、褪色的字迹，给查阅工作带来诸多不便。工作人员逐页翻阅、仔细核对，终于找到了该地块的原始登记信息。通过将实地测量数据与历史台账进行比对，最终确定了宅基地的准确四至边界和面积，为化解纠纷奠定了坚实基础。

在掌握准确权属信息后，工作人员再次组织双方进行调解。面对双方互不信任的敌对情绪，调解员没有急于劝说，而是先让双方冷静下来，随后拿出测量数据和历史台账，用专业的法律知识和详实的证据，向双方阐明了宅基地的权属规定和离婚协议的法律效力。“根据《中华人民共和国民法典》有关规定，离婚协议是双方真实意思表示，具有法律效力。张某拒不履行协议，不仅违背了契约精神，还可能承担法律责任。”调解员耐心地向张某解释。同时，也劝说李某：“虽然离婚协议约定宅基地归你所有，但张某对这块土地也有感情，希望你能理解他，双方互相体谅。”为打开双方心结，调解员又从亲情角度出发，动之以情：“你们曾是夫妻，即便分开了，也应该好聚好散。因为一块地伤了和气，不仅影响自己的生活，也会给孩子带来伤害。”在长达6个小时的调解过程中，调解员始终秉持公平公正原则，晓之以理、动之以情，终于让双方态度有所缓和。经过多轮协商，双方最终达成一致：张某配合李某办理宅基地划拨手续，李某给予张某一定的经济补偿，用于补偿其在土地上的投入。双方签署了调解协议，并当场完成了宅基地移交手续。至此，这起历时多年的宅基地纠纷终于圆满化解。

典型意义

这起纠纷的成功化解，是麻池司法所践行新时代“枫桥经验”的生动实践。通过精准确权、依法调解，不仅维护了当事人的合法权益，更修复了受损的邻里关系，为乡村和谐稳定注入了法治力量。正如调解员所说：“群众利益无小事，宅基地纠纷看似是小事，却关乎群众的切身利益和乡村的长治久安。我们要用法治的标尺丈量公平正义，用司法的温度温暖群众心田。”这起宅基地纠纷的圆满解决，不仅是一个成功的调解案例，更是一堂生动的法治课。在基层社会治理中，只有坚持法治思维，运用法治方式，以法为据、以理服人、以情感人，才能真正实现矛盾纠纷的实质性化解，让法治成为乡村振兴的“护航者”和“守护者”。