法理情交融解民忧 多年积怨一朝化解
来源:包融媒   2025-08-05
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“相邻纠纷无小事,一纸判决易,一世和睦难”。近日,青山区人民法院民事审判庭深入社区,成功调解一起邻里间排除妨害纠纷案。

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四原告分别是被告马某某2-5楼的邻居。自2019年起,四原告家中厨房下水道频繁堵塞,用水不畅。经多次自查,四原告认为系公共管道年久失修所致,希望一楼车库的所有权人马某某配合更换管道,但马某某认为问题不出在自己家里,是各原告家中的管道需要疏通,不需要更换自家管道。双方各执一词,矛盾逐年升级。其间四原告曾多次自行疏通管道,但问题始终未根治,双方从口角争执发展到拒绝沟通、甚至报警处理。2025年7月初,四原告将马某某诉至青山法院,要求判令被告配合打开车库门,更换地下排水管道弯头,解决四原告家中厨房排水堵塞问题。


案件受理后,承办法官白砚峰考虑到双方系多年邻居,纠纷根源在于沟通不畅与责任认定模糊,若简单判决可能会激化矛盾,遂决定以调解方式化解纠纷。


多方协调,实地勘察



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白砚峰法官迅速联系双方当事人及物业人员、维修人员到现场勘察堵塞情况,查出该栋楼的堵塞点位于车库下水支管与公共管道连接处,因为多年油污积累、年久失修,管道发生破裂,再不更换会有管道破裂、污水溢出风险。


情理法交融,破解心结


起初被告马某某情绪激动,称双方在沟通过程中多次发生矛盾,不同意配合四原告更换管道。白砚峰法官采用背对背方式约谈双方当事人,一方面释明《中华人民共和国民法典》相邻关系条款,明确“不动产权利人有为相邻权利人用水、排水提供必要的便利”的义务,一方面梳理案件中的利害关系,如不及时维修,马某某家中也会面临车库被泡、财产损失的风险。同时白砚峰法官引导双方回忆邻里互助往事,进一步缓解双方的对立情绪。原告坦言:“厨房下水多年不能用,这些年确实因为双方矛盾激化,存在沟通方式太冲的情况”。马某某也承认:“其实我也想解决的,但当初因为管道堵塞导致我家车库被泡水后,楼上邻居无人问津,都是我们自己处理的,现在他们又来找我,我就赌气不想配合,又把我家车库弄的脏兮兮的,还得我自己收拾。”


制定方案,彻底根治


在白砚峰法官的主持下,马某某同意配合四原告打开车库,对管道进行维修更换,四原告也承诺更换后将马某某的车库清理干净,最大程度减少对车库的损坏。本案最终以双方达成一致意见,四原告撤回起诉落下帷幕。


7月下旬,法官向双方当事人致电回访管道维修的落实情况,原告称:“现场当天我们就制定了维修方案,一个星期不到就全部处理完毕啦,非常感谢您帮助化解我们邻居之间多年的烦心事!”被告说:“远亲不如近邻,以后有问题我们一定好好沟通。”


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本案系青山区人民法院民事审判庭践行新时代“枫桥经验”的生动实践,通过实地勘察明确问题根本,避免“和稀泥”式调解,抓住邻里纠纷“面子”与“里子”的双重需求,修复双方关系。接下来,青山区人民法院将继续做邻里之间的“黏合剂”,让司法既有力度更有温度,推动更多矛盾纠纷化解在基层、消弭于萌芽。


来源:包头青山法院图片图片图片


出品:包头市司法局融媒体中心

编辑:尹明月

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编辑: 包头普法 责任编辑: 包头普法

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