○ 盘活的是闲置资产，托举的是民生福祉。9月1日，包头市在同一天写下两个意味深长的“时间刻度”：东河区东门大街76号，沉睡十三载的原回民中学响起久违的国歌声，387名首届新生列队入场；昆都仑区昆北片区，全市首例“抬板式”住宅永居第一流项目正式破土，5.7米架空层将托举鹿城人居的新高度。一个向“沉睡资产”要效益，一个向“好房子”要品质。当城市发展从增量扩张转向存量提质时，包头市以“唤醒”与“抬升”两个动词，作答人民对美好生活的向往，也为城市高质量发展标注新的坐标。

○ 东河区东门大街76号，占地17302平方米、建筑面积18055平方米的校园，曾因2013年学校整体搬迁而沉寂十三年。教学楼、宿舍楼、综合楼在岁月侵蚀下建筑老化、设施陈旧，逐渐沦为城市更新的“沉睡资产”。2026年，它被列入全市16个政府投资停滞工程“救活”项目之一，命运就此转折。

包头市国星高级中学二号公寓楼装修加紧推进。记者 祝家乐 摄

○ 这是包头市向存量要空间、向盘活要效益的一个缩影。承担改造任务的市住建集团坚持“两步走”：先改造，再盘活。改造于6月18日正式启动，对既有建筑实施全面加固，同步完成地下管网老旧部分更换、防水保温施工和消防系统整体升级，并新建600余平方米餐厅。

○ 时间紧、任务重。施工方市住建集团房投建筑公司负责人刘鹏程回忆：“接到任务后，公司组织专业人员驻场，加班加点，仅用两个多月就完成了全部改造任务，确保2026年秋季如期招生。”至8月底，校区改造全面完工，教学楼和一号公寓楼交付投用，二号公寓楼内部装修正加紧推进，预计10月底全部完工。

○ 改造只是起点，盘活才是关键。经多方调研招商、反复比选，最终引进呼和浩特市国星教育集团，组建包头市国星高级中学。9月1日9时40分，学校举行首次升国旗仪式，首届387名学子入学，实现“当年盘活、当年办学、当年招生、当年入学”。

○ “从项目落地、手续办理到校园建设，各部门主动靠前服务，让我们实实在在感受到包头对民办教育发展的重视与扶持。”包头市国星高级中学校长蔡音表示。

○ 一子落而满盘活。该项目让国有资产实现保值增值，带动稳定就业岗位增长，激活北梁空置资产，校园周边商业、餐饮、交通等配套服务也随之兴旺，更推动形成公办与民办教育互补共进的格局，满足群众多样化教育需求。

包头市国星高级中学课堂。 记者 祝家乐 摄

○ “这对包头市低效闲置资产盘活和推动民生教育高质量发展，是一个标志性项目，也为后续包头市低效闲置资产盘活提供了可复制的探索经验。”市住建集团保障房公司负责人王维刚说。

○ 同日上午10点08分，昆都仑区昆北片区机械轰鸣，由市住建集团承建的永居第一流项目动工仪式举行。作为全市首例“抬板式”住宅，项目总投资约4.3亿元，占地2.97万平方米、总建筑面积7.89万平方米，规划建设10栋住宅共336户，容积率1.6、建筑密度15%。

○ 项目的核心亮点在于抬板式创新设计：将传统地下车库抬升至地上二层位置，打造5.7米抬板式架空层，实现车辆平进平出、无坡道通行，形成“台板下车库通车、台板上全人行”的人车分流格局，从根源上破解传统住宅一楼返潮、发霉等痛点，规避园区人车混行隐患。项目同时对标住建部“6633”好房子标准，落地“高精多细”和16维度建造体系，推动居住品质从“有房住”迈向“住得好”。

○ 作为昆区昆北片区城市更新的“第一枪”，该项目对带动片区高质量发展、提振全市房地产市场信心具有典型示范意义。

○ 一个是“向存量要空间”的民生答卷，一个是“向品质要未来”的人居样板。一日双启，路径不同，指向一致——都指向人民对美好生活的向往。

○ 从东河区的书声琅琅，到昆北片区的塔吊林立，两项工程诠释了同一个逻辑：城市更新的落点，从来不是一砖一瓦的堆砌，而是千家万户的获得感。唤醒沉睡十三年的校园，让闲置资源重新涌动生机；抬板起势的首例好房子，让鹿城人居标准站上新的高度。前者把“低效存量”转化为“民生增量”，后者把“建造房子”升华为“定义生活”，共同勾勒出“人民城市人民建、人民城市为人民”的生动图景。

○ 教育是民生之基，住房是民生之要。当前，城市发展正从外延扩张转向内涵提升，向存量要空间、向品质要效益，已成为高质量发展的必由之路。一手抓低效闲置资产盘活，让“沉睡资源”变成“发展活水”；一手抓“好房子”供给，以品质人居回应群众期盼——包头市在“存量提质”与“增量做优”的双轨道上协同发力，把有限的空间资源用在了民生最急需处。

从盘活一处资产到激活一片城区

从建好一套房子到焕新一城品质

包头正把民生工程的“施工图”

一笔笔转化为高质量发展的“实景画”

让发展成果可感可及

让幸福生活触手可及

在奋力书写中国式现代化包头篇章的征程中

迈出坚实步伐