“从购房补贴到公积金支持，从品质提升到交易保障，我们把能用的政策工具都整合起来了。”发布会现场，包头市住建局党组成员、副局长王淑宏介绍，本届房交会全面衔接包头市不久前发布的“房产新政16条”，构建起覆盖“购、贷、换、服”的全链条支持体系：首套住房、多子女家庭、房交会专项补贴等多层叠加，最高可享7.5万元优惠；7月1日起，公积金新政实施后，二孩及以上家庭公积金贷款额度上浮10%，单人最高可贷77万元、夫妻双方最高132万元，还可提取公积金支付契税、物业费、取暖费等；2026年1月1日至2027年12月31日期间，出售旧房后1年内重购新房还可享个税退税……政策“工具箱”的精准发力，既托住了刚需群体的“安居底线”，也为改善型需求打开了“换房通道”。

“根据此次房交会和‘房产新政16条’相关优惠政策叠加，三孩家庭买140㎡以上的房子，最高能补7.5万元。”发布会现场，包头市住建局房地产市场监管科负责人王威算出的一笔优惠账单，让人感到振奋。据了解，根据现有政策，市五区首套新建商品住房按合同总价2%补贴（单套最高5万元）、二孩家庭补2.5%（最高6万元）、三孩及以上家庭补3%（最高7万元）；房交会专项补贴按面积分档（140㎡及以下3000元/套、140㎡以上5000元/套），与前两项“就高不重复”的政策形成互补。

针对青年人才，参展房企还在现有优惠基础上再让利1%，同步推出单位团购优惠，在房源底价基础上再享3%优惠，并持续更新特价房源，精准助力青年留包安居、群众置业减负。而对于改善型家庭，“以旧换新”服务全面升级，2026年1月1日至2027年12月31日期间，出售自有住房后1年内重新购房的纳税人，可按规定享受个人所得税退税政策；同时，还将发动全市700余家二手房经纪门店、3000余名房产经纪人联动，精选50名金牌经纪人专项推售旧房，加快存量房流转，助力改善型需求快速实现“旧房换新房”。

“不用跑售楼部，手机上就能VR看房、算贷款、约直播讲解。”本届房交会将“云端便利”做到极致——依托“包头存量房交易服务平台”微信小程序，搭建24小时线上主会场，提供从选房到签约的全流程服务；线下则联动全市参展楼盘售楼部，实现“线上选房、线下看房”无缝衔接。正如王淑宏在发布会上所言：“我们要让群众足不出户就能选到好房子，实地看房更放心、更安心。”

发布会上，参展企业代表郑重承诺“诚信经营、品质为先”，经纪机构表态“专业服务、风险兜底”。“这一届的房交会力度空前，对于我们企业而言，也是一个利好的消息，不仅让我们房地产企业在项目办理过程中享受到更便捷更优质的服务，也将极大增加我们的客流量与销售量，我们也将回馈给市场更优质更好的房源。”中海地产包头未来之境项目销售负责人罗延飞说。

据悉，5000万元补贴额度有限、先到先得，有过网签记录的新建商品住房不纳入补贴范围。包头市住建局提醒广大市民：可及时关注官方平台信息，抓住政策窗口期，早日实现安居梦想。