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保利公园一号车位无法停车，更换车位需花高价不合理

张嘉凝
25天前
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本人于2022年购入保利公园壹号房产一套，正值房地产行业低迷，保利发展控股有限公司推出优惠政策，购房赠送8万元车位代金券，于是一并购入10万元车位一个，券后2万元；当即签署车位协议（彼时地下车库还未开始建设，然而购买车位合同中标明:乙方已对车位及配套设施充分了解）交房后发现车位有消防栓，占据横向宽度15cm，实际使用宽度2.25m，对向和旁边车位有车停放时无法停车，遂开始维权。经过半年维权，通过投诉开发商，开发商终于同意更换，但保利地产公司400电话告知，更换车位需补4万元差价，因为该车位现在卖6万（然而销售告诉我卖5.5万），我的车位是实付款2w元，所以补差。我想知道都是原价10万元车位，更换车位时却无端加价？其他业主均可以免费更换，2.25米无法停车的车位却各种原因加钱更换？8万元车位代金券变为虚假优惠噱头是否合理，开发商种种行为是否合规？

已回复包头市住房和城乡建设局

已审核 2024-04-25 15:07:15

已转办包头市住房和城乡建设局 2024-04-25 15:07:15

已受理包头市住房和城乡建设局 2024-05-09 15:46:31

已回复包头市住房和城乡建设局 2024-05-09 15:46:42

问政答复

处理部门：包头市住房和城乡建设局 2024-05-09 15:46:42

尊敬的市民,您好！

您好，包头保利发展投资有限公司已查看该车位并进行了实地测量及停车测试，经测量车位宽为2.4米，符合国家车位宽度要求，车位严格按设计图纸施工，满足车辆停放及消防使用，并通过验收后交付业主使用。目前公园壹号项目二期15号楼同等价格车位已全部售出，无车位可更换。前期包头保利发展投资有限公司已与业主多次沟通，同意业主按原购买价格2万元办理退车位，但业主不同意，提出赔偿2万元的诉求，该诉求无依据支持，包头保利发展投资有限公司不予接受。根据双方签订的《车位租赁协议》第十条约定:“本协议发生争议，甲乙双方协商解决；协商不成的，向九原区人民法院提起诉讼。”您可以向九原区人民法院提起诉讼，感谢您的提问，祝您生活愉快。

包头市住房发展和市场监管工作咨询电话：0472-5185559。

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